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Saint-Augustin (17570)

Maison 14 pièce(s) 9 chambre(s) 375 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

735 000 €

Réf 19704

SAINT AUGUSTIN SUR MER. A seulement 4.5 kms de la plage du Bureau à St Palais sur mer, 7.5 kms de la plage de Pontaillac et 5 kms de la plage de Nauzan. Dépaysement total pour cet ensemble immobilier composé de 4 gites totalement équipés d'une surface totale de 320 m². Idéalement situé au calme et profitant d'un terrain clos de 6687 m² avec piscine. 3 garages, local à vélos, buanderie, cave. Chaque gite possède un extérieur privatif. Vue dégagée sur la campagne.Ce bien peut également convenir en maison d'habitation ( accès facile entre chaque logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 375 m²
carrez 375 m²
séjour 37 m²
9 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
4 garage(s)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue dégagée
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

gite 2 50 m²
Gite 1 127 m²

Rez-de-chaussée

GITE 3 45 m²
Gite 4 68 m²
GARAGE 1 25.48 m²
garage 2 27.95 m²
garage 3 18.37 m²
buanderie 7.21 m²
cave 7.14 m²
preau 14.60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix net vendeur 700 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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