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Royan (17200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

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470 m²
583 000 €
Réf 19851

Découvrez cette maison récente de 129 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 493 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale confortable avec sa propre salle d’eau, offrant une vraie vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’un bureau spacieux de 17 m² pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.À l’extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos vous invite à la détente avec sa piscine, sa terrasse et son agréable coin relaxation, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 129 m²
  • terrain 470 m²
  • séjour 54 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 54 m²
  • chambre 12 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 583 000 €
Taxe foncière annuelle 2 362 €

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