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Royan (17200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

947 m²

804 650 €

Réf 19826

PONTAILLAC. A 700 m de la plage de Pontaillac et des commerces, très belle maison de plain pied offrant entrée, grande pièce de réception cuisine US ouvrant sur terrasses avec vue sur le lac, 4 chambres, salle de bain, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, garage, jardin clos de 947 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
carrez 170 m²
terrain 947 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8 m²
WC 2 m²
chambre 13 m²
chambre 2 11 m²
couloir 8 m²
salle de bain 10 m²
salon/sejour 60 m²
cellier 6 m²
garage 40 m²
chambre 3 14 m²
suite parentale 27.5 m²
chambre 4 14 m²
terrasse 60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 804 650 €

Prix net vendeur 770 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 2 437 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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