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Royan (17200)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 150 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

765 m²

840 000 €

Réf 19705

LE CHAY. Charme et authenticité pour cette Villa de 1870 située à 300 m des plages et proche de Pontaillac. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur belle pièce de réception cuisine américaine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, terrasse couverte, patio à l'étage. Beau jardin paysagé, stationnement 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 610 € et 7 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 765 m²
séjour 40 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1870
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue jardin arboré
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²
chambre 11 m²
chambre 2 9 m²
salle d'eau 6 m²
WC 1.5 m²
dégagement 3 m²
terrasse couverte 15 m²

Etage 1

chambre 3 13 m²
chambre 4 12 m²
chambre 5 15 m²
chambre 6 15 m²
salle d'eau 2 2 m²
wc 2 1 m²
couloir 6 m²
patio 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

Prix net vendeur 800 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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