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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 237.47 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

1145 m²

1 619 750 €

Réf 19575

VAUX SUR MER coté mer dans quartier résidentiel. Très belle vue mer pour cette propriété avec piscine située à 100 m de la plage. Entrée, belle pièce de réception vue mer ouvrant sur terrasse de 80 m², cuisine aménagée équipée + séjour, bureau, cellier, garage double. A l'étage : palier, 1 chambre + salle d'eau, une suite vue mer avec salle de bain ouvrant sur terrasse, wc, chambre 3 vue mer, chambre 4, salle d'eau, loggia, terrasse. Terrain clos de 1145 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 237,47 m²
carrez 237,47 m²
terrain 1 145 m²
séjour 60 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue vue mer
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 3.96 m²
entrée 12 m²
bureau 12.5 m²
vestiaire 4.7 m²
WC 1.7 m²
salon/sejour 60 m²
cuisine 23.36 m²
cellier 13 m²
garage 34 m²
terrasse 80 m²

Etage 1

palier 18.5 m²
chambre 15 m²
salle d'eau 2.25 m²
chambre 2 21 m²
salle de bain 12 m²
wc 2 2.3 m²
chambre 3 22.76 m²
chambre 4 13 m²
salle d'eau 2 3.4 m²
loggia 5.28 m²
terrasse 20.13 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 619 750 €

Prix net vendeur 1 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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