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Royan (17200)

Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 330 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

312 m²

1 236 825 €

Réf 19716

ROYAN ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE. NOUVEAUTE. RARE. Charme et authenticité pour cette superbe Villa des années 30 offrant de très beaux volumes. Entrée majestueuse desservant 1 séjour, une pièce de réception, 1 cuisine A/E et son coin dinatoire, petit salon sous patio, wc. Etage 1 : palier, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc. Etage 2 : 3 chambres, salon détente, 2 salles d'eau, wc.

Dépendance avec jacuzzi, garage + 1 place de stationnement atelier, grande cave sous toute la Villa. Patio Terrasse, jardin d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 020 € et 13 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 330 m²
carrez 330 m²
terrain 312 m²
séjour 36 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue jardin arboré
quartier Le Chay

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 236 825 €

Prix net vendeur 1 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 583 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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