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Royan (17200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

648 m²

1 198 000 €

Réf 19860

PONTAILLAC. NOUVEAUTE. Superbe maison à seulement 700 m de la plage et des commerces. Vous serez séduits dès l'entrée qui ouvre sur une belle pièce de réception, cuisine aménagée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasses.Garage. Possibilité de garer 4 voitures à l'extèrieur. Jardin clos et paysagé de 648 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 648 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse
quartier PONTAILLAC

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12 m²
dressing 12 m²
entrée 11 m²
salon/sejour 36 m²
WC 2 m²
chambre 15 m²
dégagement 4 m²
salle d'eau 6 m²
terrasse 40 m²
balcon 15 m²

Etage 1

WC 1.5 m²
palier 7 m²
chambre 2 15 m²
salle d'eau 3.5 m²
chambre 3 17 m²
balcon 4.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 198 000 €

Prix net vendeur 1 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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