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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 70.76 m²

1
491 m²
1
630 000 €
Réf 19626

Ensemble immobilier très bien situé, 800 m de la plage et 1200 m du centre ville comprenant une maison de 100 m² sur une parcelle de 491 m², composée comme suit: entrée, cuisine us avec coin repas, salon doté d'une cheminée avec insert, 3 chambres, sde/wc, garage indépendant de 40 m² pour 2 voitures, vaste sous sol de 90 m² accessible en 2 roues; une surface commerciale attenante de 87 m² et sa réserve de 62 m² sur un terrain de 242 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Mr Thénaud Christophe, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux au tribunal de commerce de Saintes sous le numéro 751278466.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,76 m²
  • terrain 491 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue jardins
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12 m²
  • chambre 13.27 m²
  • chambre 9.14 m²
  • chambre 9.99 m²
  • sde/wc 6.36 m²
  • salon/sejour 20 m²

Etage -1

  • garage 34.42 m²
  • sous-sol 74.85 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €

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