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Royan (17200)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

502 m²

630 000 €

Réf 19632

Située sur les arrières de Pontaillac à 850 m de la plage et à quelques pas des commerces. Villa des années 60 offrant de beaux volumes sur 210m² habitables. En rez-de-chaussée surélevé, nous retrouvons une cuisine conviviale aménagée et équipée, salon séjour, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec salle de bains, wc séparé, nombreux placards, véranda. En rez-de-jardin, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, salle de jeux, buanderie, chaufferie, terrasse, cave et garage. Terrain clos de 502m². Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 502 m²
séjour 28 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 28 m²
cuisine 19 m²
chambre 16 m²
chambre 12 m²
chambre 15 m²
salle de bain 5.06 m²
dégagement 12.49 m²
bureau 7 m²
véranda 21 m²
WC 1.18 m²
salle d'eau 2.14 m²

Rez-de-chaussée

entrée 6.24 m²
chambre 14 m²
chambre 13 m²
chambre 17 m²
bureau 8 m²
salle d'eau 4.50 m²
WC 1.04 m²
dégagement 7.89 m²
cave 9.5 m²
buanderie 11.29 m²
chaufferie 14.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Prix net vendeur 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 850 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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