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Royan (17200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

630 m²

682 500 €

Réf 19774

ROYAN à seulement 650 m de la plage du Pigeonnier et 1 km du centre ville, découvrez cette agréable maison récente de 2008 offrant confort et fonctionnabilité dans un environnement recherché. Cette maison de 4 pièces se compose d'un espace de vie lumineux cuisine américaine, 3 chambres ainsi qu'1 salle d'eau et salle de bains. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain de 630 m² permettant de beaux aménagements extèrieurs , jardin, terrasse, espace détente...Ses atouts : proximité immédiate des plages, quartier calme. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 90,75 m²
terrain 630 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
quartier Le Pigeonnier

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.040 m²
salon/sejour 32 m²
local ballon 0.748 m²
garage 17.923 m²
chambre 10.918 m²
salle d'eau 3.419 m²
chambre 3 10.313 m²

Etage 1

palier 8.385 m²
WC 1.695 m²
salle de bain 5.499 m²
chambre 2 11.91 m²
balcon 5.450 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Prix net vendeur 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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