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Royan (17200)

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 170 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

651 000 €

Réf 19764

EXCLUSIVITE. ROYAN FONCILLON à 250 m de la plage et 500 m des commerces, très belle maison alliant charme et authenticité. Elle se compose d'une entrée, garage, cellier, chaufferie. A l'étage : pièce de réception ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, buanderie, wc. Etage 2 : palier, 3 chambres, salle d'eau, dressing, salle de bain. Etage 3 : palier, 4 chambres, wc, salle d'eau, dressing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
séjour 35 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
quartier Foncillon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 4 m²
dégagement 10 m²

Etage 1

salon/sejour 35 m²
cuisine 14 m²

Etage 2

palier 6 m²
chambre 1 10 m²
chambre 2 10 m²
WC 2 m²
salle de bain 4 m²
chambre 3 14 m²

Etage 3

palier 6 m²
chambre 5 10 m²
chambre 6 14 m²
salle d'eau 2 m²
dégagement 2 m²
chambre 7 10 m²
chambre 4 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 651 000 €

Prix net vendeur 620 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 454 €

Taxe d'habitation 3 315 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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