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Royan (17200)

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 195 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

Ascenseur

1 680 000 €

Réf 19615

ROYAN PONTAILLAC ! RARE !!! Découvrez ce magnifique penthouse de 195 m² disposant de 100 m² d'extérieur dans le célèbre quartier de Pontaillac à 50 m de la plage et des commerces. Occupant tout le troisième et dernier étage pour la plus grande tranquillité, il est accessible par ascenseur. Il offre une superbe pièce de réception avec cuisine US, 4 chambres, 1 salle de bain douche et baignoire, 1 salle d'eau douche, 2 WC, céllier et véranda. Profitez de 100 m² de terrasses entièrement aménagées, arborées et sans vis à vis avec vue sur la plage de Pontaillac. Inclus : 2 parkings et 2 caves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 195 m²
carrez 195 m²
séjour 80 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue mer
cave
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

salon/sejour 80 m²
chambre 12.4 m²
chambre 2 15.74 m²
chambre 3 12.97 m²
chambre 4 12.33 m²
salle de bain 5.74 m²
salle d'eau 6.87 m²
cellier 4.22 m²
WC 2.04 m²
wc 2 1.83 m²
dégagement 6 m²
couloir 5.43 m²
dressing 4.29 m²
véranda 11.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15 et 16
Nombre de lots 19

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 680 000 €

Prix net vendeur 1 615 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 615 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %

Charges 280 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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