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SAINT GEORGES DE DIDONNE

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Maison 230 m² - 7 Pièces - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref 19662
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Prix 1 254 000 €

Description de l'offre

SAINT GEORGES DE DIDONNE. Très belle Villa d'architecte à quelques pas de la grande plage. Vous serez séduits par ses volumes et ses espaces indépendants. Au rez de chaussée : pièce de réception cuisine US de 51 m² ouvrant sur patio et terrasse, suite parentale + dressing + salle de bains, WC, buanderie. Un deuxième espace de vie en descendant quelques marches composé d'un salon + mezzanine bureau, 2 chambres, salle d'eau + WC. En rez de jardin : bel appartement offrant séjour salon cuisine US, 1 chambre, salle d'eau + WC. 1 grand garage de 38 m², atelier, cave. Terrain clos et végétalisé de 776 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 17110

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 776 m²

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue aperçu mer

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Surface cave (m²) 20

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2002

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 254 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 3 631 €

Coordonnées du négociateur :

SOUBRANE-BODIN Lydie

Tél : 0663742551

Adresse mail : lydiesoubranebodin@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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