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Royan (17200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

240 m²

695 000 €

Réf 19726

NOUVEAUTE. A quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac, très belle villa des années 60 composée en rez de chaussée d'une entrée, WC, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et véranda avec bel aperçu mer. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, un dressing et une salle d'eau + WC. En sous sol, 2 garages, 1 WC, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le n° 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
terrain 240 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue aperçu mer
cave
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 46.72 m²
véranda 7.65 m²
cuisine 9.30 m²
escalier 13.96 m²

Etage 1

chambre 2 15.24 m²
Salle d'eau + WC 4.25 m²
chambre 1 15.24 m²
chambre 3 9.29 m²
escalier 9.63 m²
lingerie 3.33 m²

Etage -1

buanderie 8.28 m²
cave 2.88 m²
GARAGE 1 20.35 m²
garage 2 23.91 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix net vendeur 670 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

Taxe foncière annuelle 1 887 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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