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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

986 m²

956 800 €

Réf 19751

SAINT PALAIS SUR MER. Secteur calme et boisé. Superbe Villa de 187 m2 édifiée sur un terrain de 986 m2 arboré avec beaucoup de raffinement,

elle se compose d'une pièce de réception très lumineuse de 78 m2 avec cuisine US aménagée et son poêle à bois, suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau + hammam, chambre 2 , wc, un cellier.

A l'étage : chambre 3 avec sa terrasse privative surplombant la piscine et le jardin + un studio de 38 m².

L'extérieur comprend une piscine, un jacuzzi chauffé, terrasse et coin salon, coin repas plancha, terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 187 m²
carrez 187 m²
terrain 986 m²
séjour 78 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 78 m²
chambre 16.1 m²
chambre 2 12.60 m²
dressing 5 m²
salle d'eau 8.60 m²
WC 2.5 m²
dégagement 1.86 m²
cellier 11.70 m²
garage 27 m²

Etage 1

chambre 3 13 m²
palier 1.86 m²
sejour salon cuisine 2 33 m²
salle d'eau 2 3.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 956 800 €

Prix net vendeur 920 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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