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Royan (17200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

125 m²

295 400 €

Réf 19769

Très agréable maison récente 3 chambres de 90 m² édifiée en 2003 sur un terrain de 125 m² environ avec jardin à 1400 mètres du centre-ville et 2200 mètres de la plage.

Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour traversant et une cuisine semi ouverte équipée le tout ouvrant sur 2 terrasses.

A l'étage : palier avec étagères, 3 chambres avec étagères et salle de bains.

Garage attenant avec parking devant.
Jardin sur rue avec terrasse bois et jardin arrière clos de murs avec terrasse bois.

Le tout en très bon état.
Chauffage électrique chaleur douce.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 89,61 m²
terrain 125 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2003
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue dégagé jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.93 m²
salon/sejour 28.92 m²
cuisine 9.44 m²
WC 1.18 m²
chambre 3 10.76 m²

Etage 1

palier 5.08 m²
chambre 1 10.75 m²
chambre 2 10.81 m²
salle de bain 6.96 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 400 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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