NOUVEAUTE. Située a quelques pas de la plage, magnifique ensemble immobilier composé de 2 Villas. Elles combleront de bonheur les amateurs de puzzle architectural par leurs façades traitées en pierres irrégulières et leurs volumes exceptionnels. Leur composition et leur orientation offrent de somptueux aperçus mer. La Villa principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon doté d'une cheminée de l'époque ornée de moulures en bois, salon télé, séjour, salle à manger, cuisine, coin toilette. Au 1er étage, un bureau, 2 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains + douche, wc. Au 2ème étage, 4 chambres dont une sous comble, salle d'eau attenante à une des chambres, wc, pièce de rangement. En sous-sol, une cave et plusieurs pièces de rangement. Coté extérieur, une piscine, un garage, parkings. La seconde Villa d'environ 70 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, salon séjour, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, un bureau, une chambre. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1400m². Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 270 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
- Surface 270 m²
- terrain 1 433 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1920
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 4 niveau(x)
- vue aperçu mer
- cave
- terrasse
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- couloir 11.5 m²
- entrée 2.80 m²
- salon tv 17 m²
- séjour 19.55 m²
- salle à manger 20 m²
- cuisine 11 m²
- salon 33 m²
- dégagement 3.3 m²
- WC 5 m²
Etage 1
- couloir 10 m²
- bureau 7 m²
- chambre 20 m²
- WC 1.35 m²
- chambre 33 m²
- salle de bain 7.5 m²
Etage 2
- couloir 10 m²
- chambre 13.5 m²
- chambre 15.5 m²
- salle d'eau 4 m²
- chambre 15 m²
- couloir 3.3 m²
- Pièce de rangement 4 m²
- WC 2.4 m²
- chambre 11 m²
Etage -1
- cave m²
Financier
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