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Royan (17200)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 145 m²

525 000 €

Réf 19829

ROYAN FONCILLON. NOUVEAUTE. A seulement 200 m de la plage de Foncillon, maison de ville sur 3 niveaux offrant entrée, séjour salon ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, chambre 1, wc. Etage 2 : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage 3 : palier, 2 chambres vue mer. Sous-sol : buanderie, cellier, garage. Jardin clos de 318 m². Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 145 m²
séjour 28 m²
6 chambre(s)
construit en 1952
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
4 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 28 m²
cuisine 10 m²
dégagement 9.20 m²
terrasse 12.5 m²
chambre 1 10.5 m²
WC 1.6 m²

Etage 2

palier 6 m²
salle de bain 9 m²
WC 1.5 m²
chambre 2 14 m²
chambre 3 13.5 m²
chambre 4 14 m²

Etage 3

chambre 5 13 m²
chambre 6 14 m²
grenier m²

Rez-de-chaussée

buanderie + douche m²
cellier m²
garage 27 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix net vendeur 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 844 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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