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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

399 000 €

Réf 19781

Bel appartement confortable 4 pièces de 81 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence très récente avec ascenseur à 700 mètres des commerces.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 30 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau, toilettes indépendants.
Le séjour ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m² exposé Sud-Ouest.
Il y a en plus un balcon devant la 2ème chambre.

Parking couvert et clos en rez-de-chaussée avec accès par porte et portail télécommandés.

Chauffage central gaz et belles prestations, résidence sécurisée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
séjour 30,77 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine
Chauffage autre : autre (autre)
Chauffage central : convecteur (gaz)
exposition Sud-Ouest
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 9.92 m²
salon/sejour 30.77 m²
cuisine 8.34 m²
dégagement 4.59 m²
chambre 1 11.36 m²
chambre 2 9.93 m²
salle d'eau 4.28 m²
WC 1.99 m²
TERRASSE 2 5.9 m²
terrasse 10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 69
Quote part annuelle des charges 960 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 792 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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