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Royan (17200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.58 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

Balcon

288 750 €

Réf 19701

NOUVEAUTE. ROYAN CENTRE. Bel appartement situé entre la gare et la grande plage , proche toutes commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse, belle pièce de réception ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc.

Grenier privatif. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponubles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,58 m²
carrez 76 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1953
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue dégagée
balcon
terrasse
interphone
quartier la gare

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

balcon 10.4 m²
terrasse 15.9 m²
salon/sejour 20.35 m²
entrée 10.62 m²
cuisine 9.28 m²
WC 1.62 m²
salle d'eau 3.03 m²
chambre 3 14.39 m²
chambre 2 7.68 m²
chambre 8.32 m²
placard 0.86 m²
placard 2 0.42 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 250 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €

Prix net vendeur 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 21 €

Taxe foncière annuelle 1 623 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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