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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

355 m²

399 000 €

Réf 19782

VAUX SUR MER PONTAILLAC. NOUVEAUTE. A seulement 400 m de la plage et des commerces de Pontaillac, agréable maison avce jardin offrant entrée, pièce de vie cuisine US aménagée ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, 1 chambre de plain pied, salle de bains, wc. En rez de jardin : 2 chambres, bureau ou chambre, salle d'eau + wc, terrasse. Jardin clos de 355 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 78 m²
terrain 355 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
quartier Pontaillac

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.5 m²
salon/sejour 25 m²
chambre 9 m²
salle de bain 3 m²
WC 1.5 m²
dégagement 3 m²
garage 15 m²
terrasse 20 m²

Etage -1

2 m²
salle d'eau 3 m²
chambre 2 9 m²
bureau 9.5 m²
chambre 3 12 m²
terrasse 15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Taxe d'habitation 1 100 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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