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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Name: L'AGENCE DE PONTAILLAC
Address: 215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN, Royan, 17200
Telephone: Royan
Price range: €€€

950 m²

1 890 000 €

Réf 19554

VAUX SUR MER FACE MER. Emplacement privilégié pour cette villa pleine vue mer. Edifiée sur un terrain clos de 950 m², cette villa vous raviera par ses volumes et ses vues mer exceptionnelles. Elle se compose d'une entrée, pièce de réception ouvrant sur cuisine aménagée et terrasse, 1 chambre de plain pied, salle de bains, wc, cellier. Etage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage + atelier. Terrain constructible. Possibilité d'extension et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135 m²
carrez 135 m²
terrain 950 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue mer
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.35 m²
salon/sejour 30.36 m²
cuisine 12.25 m²
cellier 5.73 m²
dégagement 3.06 m²
chambre 9.76 m²
salle de bain 5.72 m²
WC 1.24 m²
terrasse 41.27 m²
garage 36.17 m²

Etage 1

mezzanine 17.64 m²
dégagement 2 m²
chambre 2 9.51 m²
chambre 3 9.15 m²
chambre 4 15.40 m²
salle de bains 2 4.37 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €

Prix net vendeur 1 810 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 810 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 1 493 €

L'AGENCE DE PONTAILLAC

05.46.75.62.30

agencedepontaillac@gmail.com

215 avenue de PONTAILLAC résidence de la plage et d'Angleterre 17200 ROYAN 17200 Royan

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