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Maison 136 m² - 7 pièces - Royan (17200)

Ref 19085
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Prix 441 000 HAI*

Description de l'offre

Authentique villa "Royannaise" début XXème située à 300 m du marché et 800 m de la plage du Chay. Ses 140m² habitables sur 3 niveaux proposent au rez-de-chaussé une vaste pièce de vie de 35m² et une cuisine indépendante équipée ouvrant sur patio. L'espace nuit au 1er étage se compose de 2 belles chambres, 1 suite parentale avec salle de bain, salle de bain, wc. Le 2ème étage offre 2 chambres avec bel aperçu mer et un dressing. Le sous-sol comprend une chaufferie avec chaudière neuve, une cave, grand bureau avec accès sur le jardin de 142m². Un grand garage et une pièce pouvant servir de chambre supplementaire complète ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 282 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue citadine - mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 098 €


Coordonnées du négociateur :

SOUBRANE-BODIN Lydie

Tél : 0663742551

Adresse mail : lydiesoubranebodin@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
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