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Maison 330 m² - 12 Pièces - Royan (17200)

Ref 19716
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Prix 1 340 000 €

Description de l'offre

ROYAN ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE. NOUVEAUTE. RARE. Charme et authenticité pour cette superbe Villa des années 30 offrant de très beaux volumes. Entrée majestueuse desservant 1 séjour, une pièce de réception, 1 cuisine A/E et son coin dinatoire, petit salon sous patio, wc. Etage 1 : palier, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc. Etage 2 : 3 chambres, salon détente, 2 salles d'eau, wc. Dépendance avec jacuzzi, garage + 1 place de stationnement atelier, grande cave sous toute la Villa. Patio Terrasse, jardin d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 330 m²

surface terrain 312 m²

Surface loi Carrez (m²) 330 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Vue jardin arboré

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1920

Quartier Le Chay

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %

Taxe foncière annuelle 2 583 €

Coordonnées du négociateur :

HERNANDEZ Patricia

Tél : 05.46.75.62.30

Adresse mail : agencedepontaillac@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 020 € et 13 600 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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