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Maison 187 m² - 8 pièces - Royan (17200)

Ref 19042
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Prix 525 000 HAI*

Description de l'offre

Limite Vaux sur Mer, sur parcelle de 1269m2, 2 agréables maisons, Maison principale de 187m2 sur terrain arboré de 850 m2, comprenant, entrée, double séjour avec cheminée, salle à manger, 3 chambres, cuisine équipée, 3 salles d'eau, wc - A l'étage mezzanine donnant sur balcon, suite parentale, bureau. Cave de 60m2 - abri de jardin - garage.  Maison d'amis de 60m2 sur terrain de 419 m2, comprenant, entrée, séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardinet arboré, cuisine ouverte tout équipée, wc. A l'étage, 2 chambres et salle d'eau. Possibilité de location ou de diviser les 2 lots. Proche commerces et collège.

Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 187 m²


surface terrain 1 269 m²


Surface loi Carrez (m²) 187


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1990


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 3 300 €


Coordonnées du négociateur :

RECIPON Estelle

Tél : 05.46.75.62.30

Adresse mail : agencedepontaillac@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

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