VAUX SUR MER

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Maison 239 m² - 7 Pièces - Vaux-Sur-Mer (17640)

Ref 19538
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Prix 1 785 000

Description de l'offre

NOUVEAUTE. Magnifique villa d'architecte de plain pied, située à seulement 400m de la plage et 700m de Pontaillac. Elle se compose d'une spacieuse entrée, belle pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 suites parentales avec salle d'eau + wc dont une avec baignoire, dressing, véranda, wc, cellier. Au sous-sol, un grand garage, une chambre d'appoint, salle de billard avec son espace détente, salle de sport, vestiaire, wc, pièce de rangement. Coté jardin, une piscine à débordement, jacuzzi, pool-house offrant une cuisine A/E, espace douche sortie de plage et wc. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1579m². Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 17640


Surface habitable (m²) 239 m²


surface terrain 1 579 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1992


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 717 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 3 448 €


Coordonnées du négociateur :

GHISLAIN Nathalie

Tél : 05.46.75.62.30

Adresse mail : agencedepontaillac@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

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