Maison Vaux sur mer

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Maison 216 m² - 6 Pièces - Vaux-Sur-Mer (17640)

Ref 19452
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Prix 1 820 000

Description de l'offre

Magnifique villa contemporaine, neuve, nichée dans un quartier calme à l'année à 200 m de la plage de pontaillac. Sa superficie de 216 m² est répartie sur 2 niveaux :au rdc, entrée, vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse grâce à des baies à galandage, 3 chambres dont une suite, sde et sdb, dressing, wc, cellier et garage. A l'étage, séjour et cuisine avec terrasse panoramique "vue mer", suite parentale avec dressing et sde, wc, cellier. Un ascenseur et un spa de nage complètent le confort de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Mr Thénaud Christophe, agent commercial inscrit au registre spécial du tribunal de Saintes sous le numéro 751278466.

Descriptif du bien

Code postal 17640


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 364 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Aérothermique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2023


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 820 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Coordonnées du négociateur :

Thénaud Christophe

Tél : 05.46.75.62.30

Adresse mail : agencedepontaillac@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Bien précédent

1 896 000 €

Maison
130 m²
Royan

Bien suivant

1 672 000 €

Maison
237.47 m²
Vaux-Sur-Mer

La ville de Vaux-sur-Mer (17640)

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